ТБИЛИСИ, 28 мая — SunPress. Субсидирование процентной ставки ипотечных кредитов, государственные гарантии банкам и девелоперам недвижимости — все это предусмотрено четвертым этапом антикризисного плана правительства Грузии.
Первый этап антикризисного плана правительство посвятило поддержке сферы туризма, второй — сельского хозяйства, а третий — образования. Этот план разработанном в целях возрождения экономики, пострадавшей из-за пандемии коронавирусной инфекции (COVID-19).
«Строительство и девелопмент были самым быстрорастущим сектором, и помимо того, что в этом секторе прямым путем трудоустроены 120 тысяч человек, косвенно работает столько же», — сказал премьер-министр Георгий Гахария на презентации.
До кризиса эта сфера составляла 9% ВВП Грузии. Премьер подчеркнул, что именно от этой сферы зависят производство строительных материалов, мебели, ремонтные работы, торговля разного рода техникой и оснащением.
Субсидии
Правительство приняло решение выделить 70 миллионов лари (около 22 миллионов долларов) на субсидирование в течение пяти лет 4% процентной ставки ипотечных кредитов тех, кто приобретет житье с 1 июня до конца года. Этой льготой можно будет воспользоваться, если кредит не превысит 200 тысяч лари.
Субсидирование будет прекращено, если ставка рефинансирования опустится ниже 5%, и будет восстановлено, как только ставка рефинансирования превысит 5%.
Гарантии
Еще 14 миллионов (около 4,4 миллиона долларов) будет направлено на государственные гарантии того, что 20% вышеуказанных ипотечных кредитов будут возвращены кредитным организациям. Гарантия распространится на кредиты, если доля заемщика в ипотеке не менее 10%.
На обеспечение вынужденных переселенцев квартирами выделяется 150 миллионов лари (около 47 миллионов долларов). На этот раз власти решили купить жилья втрое больше запланированного — 1,8 тысячи квартир в новостройках с 1 июня до конца года. Таким образом порядка 6 тысяч семей смогут получить квартиры на три года раньше.
Закупка будет производиться путем аукциона по цене не более 1,7 тысячи лари (около 530 долларов) за квадратный метр. В аукционе смогут принять участие те проекты, 20% квартир которых будут проданы согласно условиям правительства.
Еще 200 миллионов лари (около около 63 миллионов долларов) предназначено для программы государственных гарантий на завершение текущих строительств. Государство предоставит гарантию закупки до 30% жилой площади, предусмотренной проектом, по цене не более 1,7 тысячи лари за квадратный метр.
Гарантия предусмотрена на три года с момента ее предоставления государством. Если компания не сможет подтвердить полное финансирование проекта, гарантия будет аннулирована.
Квартиры, приобретенные государством в рамках этой программы, также будут переданы вынужденным переселенцам.
За последние два года (2019-2020 годы) было выдано 25 тысяч ипотечных кредитов (6,8 миллиарда лари) и заключены контракты в строительных проектах, которые еще не завершены. В процессе строительства за отчетный период находятся более 35 тысяч квартир. Из них 1 миллион квадратных метров в Тбилиси, а 750 тысяч — в Батуми и других частях страны.
Всего с конца февраля COVID-19 был диагностирован в Грузии у 738 человек, из них выздоровели 573, а умерли 12, согласно данным на специальном сайте правительства stopcov.ge.
